Shrnutí: CTP reportovala výsledky za 4Q

Developer a pronajímatel průmyslových a logistických nemovitostí CTP reportoval výsledky za celý rok 2025, ve kterém slavil 25 let od dokončení svého prvního parku v Humpolci. Pojďme se na ně podívat. 

V samotném 4Q čistý výnos z pronájmu meziročně vzrostl o desetinu (10,6 %) na 189,1 mil. EUR. Očištěný zisk na akcii dle definice EPRA dosáhl 21 eurocentů, tedy o 3,5 % více meziročně. Za celý rok 2025 čistý výnos z pronájmu vzrostl o 14 % na 738 mil. EUR a očištěný zisk na akcii dosáhl 85 centů, meziročně o 6,3 % výše, při očekávání 86 centů. Společnost s výsledky za 3Q indikovala spodní část pásma výhledu 0,86–0,88 EUR vzhledem k odstoupení od zamýšlené akvizice v Rumunsku. Dokončené projekty o objemu 1,3 mil. m² skončily na spodní hraně celoročního výhledu 1,3–1,6 mil. m² s tím, že část projektů se posunula do 1Q 2026. Na rok 2026 CTP představilo výhled růstu zisku na akcii na 1,01–1,03 EUR. To naznačuje růst o 9-11 % a v dalších letech společnost očekává akceleraci vzhledem k odeznění efektu rostoucích nákladů financování.

Společnost od letošního roku pro snadnější srovnání v rámci sektoru přistoupila k účetní změně a nově kapitalizuje úrokové náklady spojené s developmentem. Bez této změny by ve středu pásma společnost čekala 93 eurocentů, zatímco analytici dle Bloombergu projektovali v průměru 96 eurocentů. Společnost letos očekává výstavbu dříve indikovaných 1,4–1,7 mil. m² a potvrzuje střednědobou ambici dosáhnout ročního nájemného 1 mld. EUR v roce 2027. Společnost navrhuje druhou část dividendy ve výši 0,32 EUR na akcii, čímž by dividenda za rok 2025 dosáhla 0,63 EUR na akcii. Výchozí formou výplaty je akciová dividenda, akcionáři se ale mohou rozhodnout pro hotovostní výplatu. CTP ponechává výplatní poměr 70-80 % očištěného zisku. 

Spoluzakladatel společnosti Remon Vos v komentáři zmínil silnou poptávku nájemců díky nearshoringu a vstupu asijských výrobců do Evropy. CTP v roce 2025 vstoupilo na italský trh jako svou 11. zemi a plánuje vstup do Vietnamu. 

Jak se daří akciím CTP?

Za posledních 12 měsíců na pražské burze ztratily 1,5 % a společnost také vyplatila dividendu. 

📩 Na stránce pse.cz/newsletter si nastavte odběr našeho nového Burzovního newsletteru, abyste byli v obraze.

NL00150006R6